Buying a home this fall!

Toamna, dragii mei, vine de obicei cu schimbări majore. Copii și tinerii se întorc la școală (chiar dacă online), încep stagiunile de teatru și spectacole de tot felul (mai ales pe altfel de scene - a se citi ”politice”), sezonul de sporturi este în plină desfășurare (cu tribune goale, dar cu aceeași entuziaști în fața TV-ului), clima se schimbă iar natura se umple de culoare. Asta e chiar pe bune! Chiar și în anul acesta ”atipic” cu măști și cu distanțare sau fără ele, viața merge mai departe.

În ultimii ani, sezonul toamnei a devenit de asemenea un moment propice pentru a cumpăra o casă. Iar dacă primăvara este cel mai popular sezon pentru a vinde o casă, există câteva argumente pentru a încerca să vă cumpărați o proprietate în toamnă! Iar eu le-am pus mai jos cu liniuță de la capăt, ca la școală!

·    Mai puțini cumpărători în toamnă

Întradevăr, cei mai mulți vânzători de proprietăți listează casele pe piață din martie până în iulie. Asta înseamnă că o mulțime de case vor fi vândute și cumpărate, numărul total de case disponibile pe piață reducându-se odată cu venirea concediilor de vară. Când toamna începe, e posibil ca marea majoritate a celor care sunt interesați să cumpere o casă să-și fi găsit deja proprietatea ideală. Ceea ce înseamnă că numărul celor interesați de aceeași casă să fie mult mai mic.

·    Mai multă atenție

La vânzarea/cumpărarea unei case există mai multe persoane-furnizori de servicii implicate. Cum sunt: consultanții imobiliari, agențiile, evaluatorii, notarii, băncile creditoare, etc Când o mulțime de case sunt vândute în lunile de primavară-vară, toate aceste persoane devin super ocupate și este posibil să nu ofere o atenție adecvată fiecărui client. Mai puține tranzacții în toamnă înseamnă că veți putea intra mai ușor în contact cu toate aceste persoane și să primiți mai ușor răspunsuri și rezolvări.

·    Mai multe oferte rezonabile

Dacă ar fi să gândim logic sunt 2 tipuri de vânzători de case în toamnă: cei care nu au vândut casa în lunile de primavera/vară si cei care au nevoie să o vândă acum. Este posibil ca locuințele care nu s-au vândut să aibă un preț prea ridicat sau să existe o problemă cu proprietatea care a fost reparată sau pur și simplu piața imobiliară a fost saturate de oferte. Oricare ar fi fost motivul, vânzătorii s-au săturat să-și listeze casele și sunt mai dispuși să facă o ofertă rezonabilă. Cei care vor să vândă acum, au de regulă un motiv urgent pentru aceasta. Se relocheaza în alt oraș sau s-a terminat de construit noua casă. În oricare din cazuri, acești vânzători sunt de asemenea mult mai dispuși să asculte atunci când doritul compărător vine cu o propunere de preț decentă.

·    Amenajarea unei case este mai ieftină

Cumpărarea unei case poate presupune și alte achiziții majore, mai ales cei care se află la prima casă. Articole mari precum echipamentele, mobila și electrocasnicele necesare unei gospodării, pot adăuga pe lista de cheltuieli mai mulți bani. Lunile de toamnă din septembrie până in noiembrie este momentul ideal pentru achiziția acestor articole, deoarece în aceste luni mai toate magazinele de profil fac reduceri si au oferte interesante. De asemenea, dacă trebuie să vopsiți sau să redecorați casa, veți găsi oferte mult mai bune pentru forța de muncă.

·    Vânzătorii sunt ”obosiți”

Cei care nu au vândut până acum sunt deja obosiți să mai aștepte clientul ideal. Deci, vor fi mai dispuși să negocieze prețul dar și efectuarea unor mici reparații care pot fi modificate în interesul dumneavoastră.